Mehrfamilienhäuser und Überbauungen fotografieren lassen.
Bei einer Liegenschaft mit mehreren Wohnungen braucht es zwei Perspektiven: den Überblick über das Gesamtobjekt und den Blick in einzelne Einheiten. Ich fotografiere Mehrfamilienhäuser und Überbauungen für Eigentümer, Makler, Verwaltungen und Projektverantwortliche. Gemeinsam legen wir fest, ob der Verkauf einer Liegenschaft, die Vermietung einzelner Wohnungen oder die Präsentation eines fertiggestellten Projekts im Mittelpunkt steht.
Projekt besprechen ↗
Räume, Architektur und Atmosphäre in Bildern.
Gesamtliegenschaft und Wohnungen gezielt unterscheiden
Das Mehrfamilienhaus als Gesamtobjekt
Fassaden, Eingänge, Erschliessung und gemeinsame Aussenräume erklären die Liegenschaft. Je nach Vermarktungsziel ergänzen vereinbarte Nebenbereiche und ausgewählte Innenräume die Serie. Wichtig ist eine Auswahl, die die tatsächlich aufgenommenen Teile des Objekts klar erkennen lässt.
Einzelne Einheiten vermarkten
Für Vermietungsinserate fotografieren wir die vereinbarten Wohnungen einzeln. Unterschiedliche Grundrisse, Ausbaustandards und Aussenbereiche erhalten die passenden Ansichten. Eine Aufnahme einer Musterwohnung sollte nicht ohne Einordnung als Bild einer abweichenden Einheit verwendet werden.
Überbauungen und Neubauten verständlich abbilden
Die Anordnung der Gebäude zeigen
Bei mehreren Häusern verbinden Übersichtsbilder die einzelnen Gebäudeteile. Wege, Innenhöfe, Grünflächen und Zugänge helfen dabei, das Projekt räumlich zu verstehen. Luftaufnahmen können diese Zusammenhänge ergänzen, sofern sie am Standort möglich sind.
Den fertigen Zustand dokumentieren
Für eine Erstvermietung oder die Präsentation eines abgeschlossenen Projekts stimmen wir den Termin mit dem Fertigstellungsstand ab. Reinigung, verbleibende Arbeiten und der Zugang zu den gewünschten Bereichen beeinflussen, was sinnvoll aufgenommen werden kann. Fotos zeigen den Zustand zum Aufnahmezeitpunkt.
Eine Bildsprache für mehrere Einheiten
Wiedererkennbare Perspektiven
Ein einheitlicher Stil verbindet die Aufnahmen unterschiedlicher Wohnungen. Zugleich muss jede Bildserie die Eigenheiten der betreffenden Einheit zeigen. Ähnliche Kamerahöhen, eine abgestimmte Bearbeitung und klare Zuordnung helfen, die Aufnahmen gemeinsam zu verwenden.
Fotos, Luftaufnahmen und Rundgänge kombinieren
Innen- und Aussenbilder bilden die Grundlage. Ein Video kann Gebäude und Aussenräume zusammenführen. Virtuelle Rundgänge planen wir für konkret ausgewählte Wohnungen oder gemeinsame Bereiche. Umfang und Bereitstellung werden pro Projekt vereinbart, damit die Medien zum Vermarktungsziel passen.
Aufnahmen mit Verwaltung und Bewohnenden koordinieren
Eine klare Aufnahmeliste erstellen
Vorab benötigen wir Gebäude- und Wohnungsbezeichnungen, die zugänglichen Bereiche und die zuständigen Ansprechpersonen. Sie koordinieren die vereinbarten Zugänge und erforderlichen Absprachen mit den Betroffenen. So kann der Fototermin mit den tatsächlich verfügbaren Einheiten geplant werden.
Die Übergabe übersichtlich vorbereiten
Wir stimmen die Zuordnung der Bilddateien zu Häusern und Wohnungen ab. Wenn Einheiten zu unterschiedlichen Zeitpunkten verfügbar werden, kann eine gestaffelte Aufnahmeplanung sinnvoll sein. Den Bearbeitungs- und Übergabetermin vereinbaren wir passend zum Gesamtumfang.
Im Rheintal zuhause. In der Ostschweiz für Sie unterwegs.
Ich bin Benjamin Savary. Für Ihr Projekt bin ich im Rheintal, in Werdenberg, Appenzell und St. Gallen sowie in der weiteren Ostschweiz unterwegs. Sie besprechen Planung, Motivauswahl und die fertigen Aufnahmen direkt mit mir. Auch Aufträge in der ganzen Schweiz sind möglich; Termin, Anfahrt und Umfang stimmen wir auf Ihren Standort ab.
Häufige Fragen.
Müssen alle Wohnungen fotografiert werden?
Nein. Wir wählen den Umfang nach dem Ziel der Präsentation. Bei unterschiedlichen Grundrissen oder Ausstattungen können mehrere Einheiten sinnvoll sein. Bei bewohnten Liegenschaften richten wir uns nach den abgestimmten Zugängen.
Sind mehrere Aufnahmetermine möglich?
Ja. Wenn Fertigstellung oder Verfügbarkeit auseinanderliegen, planen wir die Termine entsprechend. Der zusätzliche Aufwand wird in der Offerte berücksichtigt.
Können die Fotos pro Wohnung geliefert werden?
Wir vereinbaren eine eindeutige Zuordnung der Serien zu den jeweiligen Einheiten. Dafür benötigen wir vorab die passenden Bezeichnungen und eine verlässliche Aufnahmeliste.
Welche Angaben helfen für eine Offerte?
Nennen Sie Standort, Gebäudezahl, Anzahl der gewünschten Wohnungen und gemeinsame Bereiche. Wichtig sind ausserdem Belegungszustand, Vermarktungsziel und der geplante Terminrahmen.
Zeigen wir, was Ihr Objekt ausmacht.
Nennen Sie mir Standort, Gebäudezahl, aufzunehmende Einheiten und Zugangssituation. Gemeinsam besprechen wir die passende Bildauswahl, ergänzende Medien und den Termin. Auf dieser Grundlage erhalten Sie eine individuelle Offerte. Lieferumfang, Nutzungsrechte und Übergabetermin vereinbaren wir passend zu Ihrem Projekt.
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